Garantía
Alquiler de Vivienda
Alquilá tranquilo desde el primer día.
Con la garantía que te acompaña en todo el proceso.
Más seguridad y beneficios para propietarios e inquilinos al momento de alquilar.
Cobertura integral y contratación simple, sin instancias presenciales.
Una solución ágil y digital para respaldar tu contrato de alquiler.
Contratá tu garantía 100% online, adjuntando la documentación desde la web y sin instancias presenciales ni firma de formularios.
Si todavía estás evaluando opciones, podés simular el costo en segundos y tomar una decisión con toda la información.
Que cubre la garantía de alquiler
Para Propietarios
Para propietarios
La Garantía de Alquiler MAPFRE brinda respaldo ante incumplimientos del contrato, asegurando el cobro del alquiler y protección del inmueble.
Alquileres impagos
Si el inquilino deja de pagar, MAPFRE garantiza al propietario el cobro del alquiler establecido en el contrato hasta la recuperación del inmueble, con cobertura de hasta 36 meses de renta.
Gastos comunes
Cobertura por gastos comunes ordinarios impagos, con un límite de hasta 3 meses del valor del alquiler mensual.
Servicios e impuestos
En caso de incumplimiento del inquilino, la garantía también cubre servicios asociados a la vivienda:
- OSE (agua): hasta 3 meses de alquiler
- UTE (electricidad): hasta 3 meses de alquiler
- Gas por cañería: hasta 3 meses de alquiler
- Tarifa de saneamiento: hasta 3 meses de alquiler
- Impuestos de puerta: hasta 4 meses de alquiler
Daños al inmueble
Indemnización por daños ocasionados al inmueble por el inquilino, con cobertura de hasta 6 meses del valor del alquiler mensual, según condiciones de la póliza.
Cobertura jurídica
Amplia cobertura legal frente a incumplimientos del contrato:
- Honorarios de abogados
- Costas judiciales
- Gestión de reclamos
- Gastos por proceso de desalojo
Todos los costos asociados al proceso legal son asumidos por MAPFRE.
Para Inquilinos
Una garantía que también acompaña al inquilino durante todo el proceso de alquiler, facilitando el acceso a la vivienda.
Acceso al alquiler sin necesidad de propiedad en garantía
Permite alquilar presentando ingresos propios o combinados.
Mayor flexibilidad en la evaluación
Posibilidad de sumar ingresos de hasta 5 personas para alcanzar el monto requerido.
Proceso de contratación simple
Gestión ágil y 100% online, sin necesidad de trámites presenciales.
Asistencia al hogar en caso de emergencia
Servicio de asistencia para resolver imprevistos en la vivienda alquilada:
- Plomería: hasta 2 eventos al año
- Cerrajería: hasta 2 eventos al año
- Electricidad: hasta 2 eventos al año
- Vidriería: hasta 1 evento al año
- Conexión con profesionales del hogar: sin límite
Cancelación inmediata de la garantía
La garantía puede cancelarse de forma inmediata cuando exista un contrato de rescisión firmado entre inquilino y propietario.
Que cubre la garantía de alquiler
Para propietarios
La Garantía de Alquiler MAPFRE brinda respaldo ante incumplimientos del contrato, asegurando el cobro del alquiler y protección del inmueble.
Alquileres impagos
Si el inquilino deja de pagar, MAPFRE garantiza al propietario el cobro del alquiler establecido en el contrato hasta la recuperación del inmueble, con cobertura de hasta 36 meses de renta.
Gastos comunes
Cobertura por gastos comunes ordinarios impagos, con un límite de hasta 3 meses del valor del alquiler mensual.
Servicios e impuestos
En caso de incumplimiento del inquilino, la garantía también cubre servicios asociados a la vivienda:
- OSE (agua): hasta 3 meses de alquiler
- UTE (electricidad): hasta 3 meses de alquiler
- Gas por cañería: hasta 3 meses de alquiler
- Tarifa de saneamiento: hasta 3 meses de alquiler
- Impuestos de puerta: hasta 4 meses de alquiler
Daños al inmueble
Indemnización por daños ocasionados al inmueble por el inquilino, con cobertura de hasta 6 meses del valor del alquiler mensual, según condiciones de la póliza.
Cobertura jurídica
Amplia cobertura legal frente a incumplimientos del contrato:
- Honorarios de abogados
- Costas judiciales
- Gestión de reclamos
- Gastos por proceso de desalojo
Todos los costos asociados al proceso legal son asumidos por MAPFRE.
Para inquilinos
Una garantía que también acompaña al inquilino durante todo el proceso de alquiler, facilitando el acceso a la vivienda.
Acceso al alquiler sin necesidad de propiedad en garantía
Permite alquilar presentando ingresos propios o combinados.
Mayor flexibilidad en la evaluación
Posibilidad de sumar ingresos de hasta 5 personas para alcanzar el monto requerido.
Proceso de contratación simple
Gestión ágil y 100% online, sin necesidad de trámites presenciales.
Asistencia al hogar en caso de emergencia
Servicio de asistencia para resolver imprevistos en la vivienda alquilada:
- Plomería: hasta 2 eventos al año
- Cerrajería: hasta 2 eventos al año
- Electricidad: hasta 2 eventos al año
- Vidriería: hasta 1 evento al año
- Conexión con profesionales del hogar: sin límite
Cancelación inmediata de la garantía
La garantía puede cancelarse de forma inmediata cuando exista un contrato de rescisión firmado entre inquilino y propietario.
Requisitos según actividad
Empleados dependientes
- Antigüedad laboral mínima de 3 meses.
- Comprobantes de ingresos: último recibo de sueldo (ingreso fijo) o últimos 6 recibos si es variable.
Trabajadores independientes o empresas
-
Tarjeta RUT.
-
Antigüedad mínima de 1 año.
Certificado de ingresos por contador público o escribano.
-
Personas que perciben rentas
-
Antigüedad mínima de 1 año.
-
Certificado de ingresos por contador público o escribano.
-
Jubilados o pensionistas
-
Último recibo de jubilación o pensión.
Cómo contratar las Garantías de Alquiler MAPFRE
1) Preaprobación de la Garantía
Solicitá la preaprobación sumando los ingresos de hasta cinco personas.
Mapfre realiza el análisis de crédito del inquilino y los codeudores e informa el resultado en un plazo breve.
En esta etapa no es necesario tener el inmueble definido.
2) Solicitud de la garantía:
Una vez aprobada la preaprobación, contás con hasta 30 días para avanzar con la contratación.
En esta instancia se solicitan:
– Datos del propietario
– Datos del inmueble
– Contrato de arrendamiento
– Inventario del inmueble
En algunos casos, podrán requerirse documentos adicionales para validar la información.
Requisitos para cualquier tipo de solicitante:
- Análisis de crédito favorable.
- El alquiler mensual no puede ser mayor al 30% del monto total de ingresos declarados (se suman los ingresos líquidos del inquilino y co-deudores)
La documentación a presentar para el Análisis de Crédito dependerá del tipo de actividad que desarrolle el inquilino y los codeudores.
Información importante sobre la garantía
- Aplicable a alquiler de vivienda permanente.
- Posibilidad de sumar ingresos de hasta cinco personas.
- Vigencia según plazo del contrato de arrendamiento.
- Evaluación crediticia previa obligatoria.
- Emisión sujeta a análisis de riesgo.
Beneficios extras
Más ventajas por contratar la Garantía de Alquiler con Mapfre
Descuentos en Seguros Automotor
20% en seguros Todo Riesgo
20% en seguros SMART
30% en seguros de cobertura básica
5% adicional pagando con Tarjeta de Crédito MAPFRE
20% de descuento en Seguro de Hogar
Cancelación inmediata de la garantía
Ante contrato de rescisión firmado por inquilino y propietario.
Beneficios válidos para nuevos seguros. No aplican para renovaciones.
*Beneficio válido para nuevos Seguros. Sin validez para renovaciones.